Der Grundriss ist einzigartig und behaglich. Die Einteilung der Räume mit hohen Decken, den offenen Übergängen in die Etagen inspirieren. Das Haus erscheint in einer massiven Bauweise. Materialien wie Beton und Glas kommen zur Geltung. Mitten im Grünen geniessen Sie Natur und Privatsphäre.
Verkaufspreis Fr. 3´090´000 .-
Eckdaten
Situation
Adresse:
Lärchenstrasse 1a, 8962 Bergdietikon (AG)
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus mit Tiefgarage
Lage:
Einfamilienhausquartier
Ausblick über Landwirtschaftszone
Dorfteil Baltenschwil.
Wohnzimmer an Südwestlage
Schlafzimmer an Südwest- und Nordostlage
Flächen nach SIA 416
Die Nettogeschossfläche setzt sich zusammen aus Haupt- und Nebennutzflächen, Verkehrs- und Funktionsflächen. Einzelne Raumgrössen finden Sie in den Plangrundlagen.
PLANGRUNDLAGEN
Entrée / Erdgeschoss
Der Eingangsbereich wirkt offen und grosszügig. Das Entreé mit Einbauschränken verbindet das Untergeschoss mit den Wohnräumen. Von aussen erreichen Sie die Eingangsterrasse über eine Treppe mit Podest. Küche und Essbereich befinden sich 2 Treppenstufen tiefer. Das Zimmer im Erdgeschoss wird natürlich durch den oben liegenden Balkon beschattet und erhält so für ein Büro sehr angenehmes Licht.
Obergeschoss
Die Treppe im Wohnzimmer führt ins Obergeschoss. Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer mit je einem Balkon, Einbauschränke und Badezimmer.
Galeriegeschoss
Das Galeriegeschoss befindet sich auf zwei Niveaus. Die Räume haben Oblichter und tiefer liegende Fenster. Eine der Räume hat Einbauschränke und ein Badezimmer en Suit. Zwei Galerieräume sind halboffen gestaltet, für Hobby und Spiel sehr geeignet.
Tiefgarage
Die beiden Hausteile verfügen je über 4 Fahrzeugabstellplätze. Hausteil A bietet einen grosszügigen Kellerraum mit 25m2. Der Waschraum mit Waschturm ist ebenfalls im Untergeschoss.
Querschnitt
Privat, luftig und individuell. So erklärt man am besten die Räumlichkeiten.
